연천군 미산면 아미리 전답 경매
의정부지방법원 2026타경71029
| 소재지 | 경기도 연천군 미산면 아미리 517 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경71029 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 6억 3,858만원 |
| 최저가 | 4억 4,700만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 연천군 미산면 아미리 소재 "아미2리 마을회관" 북서측 원거리에 위치하며, 주위는 자연취락, 농경지, 축사, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하나 버스정류장과의 거리 및 운행상태 등으로 보아 전반적인 교통 상황은 불편함. |
| 형태 및 이용상태 | 기호 001 : 부정형의 남하향 완경사지이며, 답축사(육계사) 및 관리사 건부지로 이용 중임. 기호 002 : 부정형의 남하향 완경사지이며, 답(휴경지)임. |
| 인접 도로상태 | 지적도상 맹지이나 서측 구거부분(아미리 1007번지)을 복개하여 폭 약 3미터의 비포장 농로가 개설되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 001 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2023-10-19)(주거밀집지역 1000m이내), 제한 보호구역, 제한보호구역(행정위임9m). 기호 002, 003 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2023-10-19)(주거밀집지역 1000m이내), 가축사육제한구역(2023-10-19)(주거밀집지역 1500m이내), 제한보호구역, 제한보호구역(행정위임9m). |
| 공부와의 차이 | 기호 001 토지는 공부상 지목 '답'이나 현황 "답축사(육계사)"임. |
| 제시목록 외 물건 | 기호 001 토지상에 별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물(㉠~㉥)이 소재함. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상 기 타 : - |
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