양주시 남면 신산리 단독주택 경매
의정부지방법원 2026타경71103
| 소재지 | 경기도 양주시 남면 신산리 285-375 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경71103 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 2억 9,889만원 |
| 최저가 | 2억 922만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 양주시 남면 신산리 소재 "남면초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 공동주택 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재함. |
| 형태 및 이용상태 | 인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서 사무소(현황 주거용)부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 북동측으로 소로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(해당교육청에문의바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전구역(위탁지역은 비행안전구역내에서도 동일하게 적용되며 위탁지역외의 신고대상 건축물은 협의바람)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(위임지역21M)<군… |
| 건물의 구조 | 일반철골구조 샌드위치 판넬지붕 2층 건물로서, (사용승인일 : 2010. 10. 12) 외벽은 철제 사이딩패널, 차장벽돌 마감. 내벽은 벽지 및 타일 마감. 창호는 하이샷시 창호임. |
| 이용상태 | 주거용으로 이용중임.(1층 3가구, 2층 3가구) |
| 설비내역 | 위생 및 급배수 설비, 난방시설 등 갖추었음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. / 공부상 용도는 사무소이나 현황은 주거용으로 이용중임. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조. |
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