연천군 신서면 답곡리 임야 경매

의정부지방법원 2026타경71146

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 연천군 신서면 도신리 소재 "신서면행정복지센터" 북측 원거리에 위치하며, 주위는 농경지와 임야가 혼재하는 지역으로 제반 입지조건 및 주변환경은 보통시됨.
교통상황	본건까지 차량의 접근이 가능하나, 버스정류장의 위치 등을 고려할 때 전반적인 대중교통 사정은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태	급경사지 부정형의 토지이며, 자연림으로 이용중임.
인접 도로상태	지적도상 '맹지' 상태이나, 북서측으로 폭 2m 내외의 비포장도로를 통해 접근이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역,농림지역,성장관리계획구역(일반관리형),가축사육제한구역(2023-10-19)(주거밀집지역1500m이내(축산과문의))<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,가축사육제한구역(2023-10-19)(주거밀집지역2000m이내(축산과문의))<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,제한보호구역<군사기지및군사시설보호법>,임업용산지<산지관리법>,준보전산지(준보전산지)<산지관리법>임.
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	없음.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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