포천시 군내면 상성북리 임야 경매
의정부지방법원 2026타경71256
| 소재지 | 경기도 포천시 군내면 상성북리 350-9 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경71256 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 5억 8,140만원 |
| 최저가 | 4억 698만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 포천시 군내면 상성북리 소재 "포천힐스CC" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 중소규모의 공장 및 창고, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하나 버스정류소와의 거리 등을 고려할 때 대중교통사정은 불편한 편임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호 1 : 부정형 완경사의 토지로서 임야상태이고 일부는 개간하여 "전"으로 이용중임. 기호 2 : 부정형의 토지로서 현황 "도로"임. |
| 인접 도로상태 | <기호 1>토지의 북서측 및 북동측으로 세로와 접하며 <기호 2>토지는 현황 "도로"임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 성장관리계획구역(남부지역), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역((20250826)대상외국인등,용도주택,국토교통부공고제2025-1058호,포천시공고제2025-2452호,문의1533-2200)) |
| 공부와의 차이 | <기호 1> : 공부상 지목은 "임야"이나 일부 현황 "전"으로 이용중임. <기호 2> : 공부상 지목은 "임야"이나 현황 "도로"임. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 "사진용지"와 같이 제시외건물이 소재하나 그 구조·규모·용도 등으로 보아 토지에 미치는 영항은 별무한 것으로 판단됨. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 미상임. |
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