포천시 소흘읍 이동교리 전답 경매
의정부지방법원 2026타경71424
| 소재지 | 경기도 포천시 소흘읍 이동교리 168-7 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경71424 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 9억 2,075만원 |
| 최저가 | 9억 2,075만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 포천시 소흘읍 송우리 소재 "소흘읍행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 공장, 농경지 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시됩니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시됩니다. |
| 형태 및 이용상태 | 본건은 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 전으로 이용중이며 북측 일부가 하천에 포락된 것으로 판단됩니다. |
| 인접 도로상태 | 본건은 남동측으로 왕복 4차선의 포장도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 본건은 도시지역(소흘도시), 생산녹지지역, 성장관리계획구역(남부지역), 가축사육제한구역(20 23-06-22)(전부제한구역), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역 (2025-08-26)((20250826)대상외국인등,용도주택,국토교통부공고제2025-1058호, 포천시공고 제2025-2452호, 문의1533-2200))입니다. |
| 공부와의 차이 | 본건은 공부상 지목이 '전' 이나, 현황 북측 일부가 하천에 포락된 것으로 판단됩니다. |
| 제시목록 외 물건 | 해당사항 없습니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계 본건의 임대관계는 현장조사시 이해관계인의 부재 등으로 인하여 별도의 임대관계서류는 구비치 못하였으니 경매진행시 재확인 바랍니다. 2)기타 본건 북측 일부가 하천에 포락된 것으로 판단되나, 목측(目測)으로 토지의 경계를 나누어 하천에 포락된 정도 및 해당 면적을 산정하는 것이 매우 곤란하여 부득이 이에 구애없이 토지를 평가하였으며, 만약 정확한 토지의 경계 확인 및 하천에 포락된 토지의 면적이 요구… |
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경기도 포천시 내촌면 금강로 2714-30 · 숙박시설 · 최저 4억 6,282만원경기도 포천시 일동면 유동리 296-5 · 위락시설 · 최저 6억 203만원경기도 포천시 신북면 삼성당리 101-1 · 전답 · 최저 1억 13만원경기도 포천시 소흘읍 이동교리 331-9 · 공장/지식산업센터 · 최저 1억 9,482만원경기도 포천시 군내면 용정리 133-4 · 공장/지식산업센터 · 최저 8억 5,512만원경기도 포천시 군내면 용정리 133-18 · 전 · 최저 2,968만원
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