포천시 신북면 신평리 전답 경매
의정부지방법원 2026타경71329
| 소재지 | 경기도 포천시 신북면 신평리 509 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경71329 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 2억 6,235만원 |
| 최저가 | 2억 6,235만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.28 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 포천시 신북면 신평리 소재 '신북초등학교' 서측 인근에 위치하며, 인근은 자연림, 농경지, 농가주택, 소규모 공장 등이 혼재하며 제반주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근까지 차량의 접근가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하나 제반교통사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 인접 토지 대비 대체로 등고평탄한 길고 좁은 부정형 토지로서 현황 '전' 임. |
| 인접 도로상태 | 지적상 맹지이며, 인접 토지를 통하여 출입하는 것으로 탐문됨. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(남부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 모든축종 제한구역), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역((20250826)대상외국인등,용도주택,국토교통부공고제2025-1058호,포천시공고제2025-2452호,문의1533-2200))임. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 지적개황도 및 사진용지 등 참조. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계 미상임. - 본건 위성사진상 서측부분 인접토지와의 경계에 분묘, 기타 구축물로 보이는 제시외 물건이 관찰되나, 현장조사일 현재 하절기로 인한 활·잡목, 장마철 계곡, 군부대 등으로 인하여 육로조사가 불가하였으며, 후첨 지적개황도에 개략적인 위치를 표시하였으나, 물건의 소재여부, 정확한 위치 등의 확인은 별도의 측량을 요하며, 기타 관찰되지 않은 제시외 물건이 있을 수 있으므로 경매 입찰시 유의하시… |
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