은평구 신사동 29-162 다세대주택 경매
서울서부지방법원 2025타경2077
| 소재지 | 서울특별시 은평구 신사동 29-162 영화빌리지 7층702호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경2077 서울서부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 1억 9,600만원 |
| 최저가 | 1억 2,544만원 (감정가 대비 64%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 은평구 신사동 소재 "신사초등학교" 북서측 인근에 위치하였으며, 주위는 다세대주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 막다른 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(신사생활권,자세한 사항 별도 확인:도시계획과), 가축사육제 한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구 역(대상자:외국인 등,용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대,기간:2025.8.26.~2026.8.25.)), 토지거래계약… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물 내 제7층 제702호로서, (사용승인일 2010.12.22.) 외벽 : 석재 붙임 등, 창호 : 샷시 창호 등 마감임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용 중이며, 내부 이용상황은 후첨 ‘내부구조도’ 참고 바람. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 본건은 인접지 대비 등고평탄한 정방형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계등 미상임. - ‘내부구조도’의 작성은 건축물대장상 현황도면, 외부관찰 등에 의하였으며, 내부실사 시 다소 상이 할 수도 있으니 경매 진행시 유의 하시기 바람. |
서울특별시 은평구 진행중 경매
서울특별시 은평구 녹번동 91-7 시니어캐슬 클라시온 2층214호 · 노유자시설 · 최저 5억 8,688만원서울특별시 은평구 녹번동 91-7 시니어캐슬 클라시온 3층301호 · 노유자시설 · 최저 7억 2,960만원서울특별시 은평구 신사동 30-45 리빙아트빌 3층302호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 2억 6,100만원서울특별시 은평구 녹번동 91-7 시니어캐슬 클라시온 7층713호 · 교육연구시설 · 최저 4억 960만원서울특별시 은평구 녹번동 91-7 시니어캐슬 클라시온 9층907호 · 노유자시설 · 최저 10억 2,000만원서울특별시 은평구 역말로4길 11-13 5층502호 (역촌동,리치캐슬) · 다세대주택 · 최저 1억 8,000만원
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