서대문구 남가좌동 385 아파트 경매

서울서부지방법원 2025타경2428

서대문구 남가좌동 385 아파트 경매 물건 사진
소재지서울특별시 서대문구 남가좌동 385 디엠씨파크뷰자이 218동 1층104호
사건번호2025타경2428 서울서부지방법원
물건종류아파트
감정가13억 5,000만원
최저가13억 5,000만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.06

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 서울특별시 서대문구 남가좌동 소재 '서울가재울초등학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
교통상황본건까지 차량의 진출ㆍ입이 가능하며, 인근에 경의중앙선 "가좌역", 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통인 편임.
토지형상/이용상태본건 북측, 동측, 남측으로 왕복5차선 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태남가좌동 385 : 도시지역(2012-08-09), 제3종일반주거지역(2020-02-27), 대로3류(폭 25m~30m)(2024-10-31)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2020-02-27)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2…
건물의 구조철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 29층 건물내 제1층 제104호로서, (사용승인 : 2015.10.26.) - 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅마감 등, - 창호 : PVC 창호 등임.
이용상태'아파트'로 이용중으로 탐문됨.
설비내역열방합에 의한 지역난방설비, 위생 및 급배수 설비, 승강기 설비 등이 설치된 것으로 탐문되며, 폐문부재로 내부 설비 등의 정상작동 여부의 확인은 불가하였으니 입찰시 유의하시기 바람.
공부와의 차이없음.
제시외 물건본건 토지는 5필지 일단으로 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 현황 '아파트' 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)폐문부재로 임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

서울특별시 서대문구 진행중 경매

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