은평구 갈현동 521-8 연립주택,다세대,빌라 경매
서울서부지방법원 2025타경2640
| 소재지 | 서울특별시 은평구 갈현동 521-8 3층301호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경2640 서울서부지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 3억 2,100만원 |
| 최저가 | 2억 5,680만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 은평구 갈현동 소재 서울지하철 3호선과 6호선이 교차하는 "연신내역" 남서측 인근에 위치하며 주변환경은 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 혼재함 |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입 자유로우며 인근에 시내버스정류장 및 지하철역이 소재하는 대중교통 여건 무난시됨 |
| 토지형상/이용상태 | 인접토지 대비 등고평탄하고 북서측으로 소로에 접함 |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변), 토지거래계약에관한 허가구역(토지거래허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 공동주택 4층 중 3층 301호 로서 외벽 ; 몰탈위수성페인트 등 마감 내벽 : 벽지로 마감 창호 : 샤시창임 |
| 이용상태 | 다가구주택으로 이용됨 (후첨 내부구조도 참고) |
| 설비내역 | 주하주차장 등 설비 |
| 공부와의 차이 | 없 음 |
| 제시외 물건 | 정방형 일단의 토지로서 공동주택 건부지로 이용됨 |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임 |
서울특별시 은평구 진행중 경매
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