은평구 녹번동 91-7 근린생활시설 경매
서울서부지방법원 2025타경52013
| 소재지 | 서울특별시 은평구 녹번동 91-7 시니어캐슬 클라시온 4층405호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경52013 서울서부지방법원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 8억 800만원 |
| 최저가 | 2억 6,476만원 (감정가 대비 33%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 은평구 녹번동 소재 "은평구청" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 관공서, 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 3호선 "녹번역"이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 토지 남동측 및 남서측으로 너비 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하),도로(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역 (대상자:외국인 등,용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대,기간:2025.8.26.~2026.8.25.)), 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역 … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 평지붕 지상 12층 건물내 제4층 제405호로서, (사용승인일 : 2006.01.20) 외벽 : 외장용 석재붙임 마감등, 창호 : 샷시창호 마감임. |
| 이용상태 | 교육연구 및 복지시설(노인복지시설)(으)로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조) |
| 설비내역 | 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기시설, 주차시설 등이 구비되어 있음. |
| 제시외 물건 | 대체로 사다리형의 평지로 교육연구 및 복지시설(노인복지시설), 근린생활시설의 건부지로 이용중임. |
서울특별시 은평구 진행중 경매
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