은평구 녹번동 91-7 교육연구시설 경매
서울서부지방법원 2025타경52204
| 소재지 | 서울특별시 은평구 녹번동 91-7 시니어캐슬 클라시온 6층610호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경52204 서울서부지방법원 |
| 물건종류 | 교육연구시설 |
| 감정가 | 10억원 |
| 최저가 | 5억 1,200만원 (감정가 대비 51%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 은평구 녹번동 소재 "은평구청" 북동측 인근에 위치하며 주위는 공공시설, 단독주택, 연립주택, 다세대주택, 아파트 및 근린공원 등이 혼재하는 주거지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근 가능하며 인근 도로변에 노선버스정류장 및 지하철3호선 "녹번역"이 소재함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남동측 및 남서측으로 각각 세로의 도로와 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(대상자:외국인 등,용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대,기간:2025.8.26~2026.8.25)), 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(허가대상 … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 평지붕 지상12층 지하4층 건물 중 제6층 제610호로서, (사용승인일자:2006.01.20.) 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 내벽 : - , 창호 : 샷시창호 등임. |
| 이용상태 | 집합건축물대장상 교육연구 및 복지시설(노인복지시설)임.[후첨 '내부구조도' 참조] |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 냉난방설비, 승강기, 소화설비, 화재경보설비, 공조설비 및 주차장 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 대체로 사다리형의 토지로서 교육연구 및 복지시설(노인복지시설) 등의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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