마포구 성산동 446 아파트 경매
서울서부지방법원 2025타경52278
| 소재지 | 서울특별시 마포구 성산동 446 성산시영아파트 4동 13층1301호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경52278 서울서부지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 16억원 |
| 최저가 | 16억원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 마포구 성산동 소재 지하철 "월드컵경기장역" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 6호선 '월드컵경기장역' 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 단지 내 포장도로가 단지 외곽의 공도에 연계되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 1)기호(1) 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2023-08-10), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 연결녹지(2023-12-28)(저촉), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 하수도(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-12-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구… |
| 건물의 구조 | 1986년 6월에 사용승인된 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지상 14층건내 제13층 제1301호로서 외벽: 모르타르위 페인팅 마감 등, 창호: 새시 창호임. |
| 이용상태 | 아파트(후첨 내부구조도 참조)로 이용중임. |
| 설비내역 | 급·배수설비 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 설치되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당 사항 없음. |
| 제시외 물건 | 2필지 일단의 부정형의 토지로서, "아파트" 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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