은평구 신사동 29-154 상가,오피스텔,근린시설 경매
서울서부지방법원 2025타경52360
| 소재지 | 서울특별시 은평구 신사동 29-154 신성에버빌 8층803호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경52360 서울서부지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 2억 5,700만원 |
| 최저가 | 2억 560만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 은평구 신사동 소재 "신사1동주민센터" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택, 오피스텔, 다가구주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 지하철역(6호선,응암역)이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남동측으로 약 4미터 내외의 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(신사생활권, 자세한 사항 별도 확인:도시계획과), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 토지 거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(대상자:외국인 등, 용도:단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대 기간:2025.8.26~2026.8.25)), 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역( 허가대상 용도: 아파트, 지정기간:2… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트조지붕 지하1층/지상8층 건물 중 제8층 제803호로서 (사용승인일:2020.07.31), 외벽 : 석재 및 벽돌붙임 등, 내벽 : -, 창호 : 샷시창 등임. |
| 이용상태 | 공동주택(다세대주택)으로 이용중임.<후첨, "내부구조도"참조> |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 도시가스, 주차시설, 승강기 및 난방설비 등이 구비되어 있음. |
| 제시외 물건 | 완경사지를 조성한 대체로 세장형 토지로서, 건부지(다세대주택 및 오피스텔)로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계 미상임. |
서울특별시 은평구 진행중 경매
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