은평구 응암동 749-15 대지 경매
서울서부지방법원 2025타경52362
| 소재지 | 서울특별시 은평구 응암동 749-15 진성위메이드 2층204호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경52362 서울서부지방법원 |
| 물건종류 | 대지 |
| 감정가 | 3억 5,400만원 |
| 최저가 | 2억 8,320만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 '서울응암초등학교' 서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 연립주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주상혼용지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근 가능하며 인근 간선 도로변에 노선버스정류장이 소재하고, 근거리에 지하철6호선 '세절역'이 소재함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북동측 및 남동측으로 각각 노폭 약 25미터 및 약 8미터 내외의 포장도로와 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종 확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 지하1층, 지상9층 건물 중 제2층 제204호로서, (사용승인일자:2019.01.24.) 외벽 : 석재 타일 마감 등, 내벽 : - , 창호 : 샷시창호 등임. |
| 이용상태 | 집합건축물대장 상 업무시설(오피스텔)로 이용중임.[후첨 '내부구조도' 참조] |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 및 주차장 시설 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 2필지 일단의 부정형 경사지로서 집합건축물대장 상 공동주택(다세대주택), 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
서울특별시 은평구 진행중 경매
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