은평구 신사동 16-22 상가,오피스텔,근린시설 경매
서울서부지방법원 2026타경79
| 소재지 | 서울특별시 은평구 신사동 16-22 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경79 서울서부지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 122억 7,392만원 |
| 최저가 | 122억 7,392만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 은평구 신사동에 소재하는 상신초등학교 북동측 인근에 위치하고 있으며 본건 주변으로는 접면도로 등에 따라 상업용 건물 혹은 업무용 건물 , 주상용 건물, 주거용 건물, 학교, 공원, 공공시설 및 각종 근린생활시설 등이 소재하고 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근에 버스정류장, 근거리에 지하철역 등이 소재하고 있음. |
| 형태 및 이용상태 | 본건 토지는 사다리형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건은 동측으로 노폭 약15미터 내외 수준의 포장도로에, 남측으로 노폭 약11미터 내외 수준의 포장도로에 접하고 있음 |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 중점경관관리구역 (주요산주변), 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(대상자:외국인 등, 용도: 단독,다가구,아파트,연립,다세대,기간:2025.8.26~2026.8.25)), 토지거래계약에관한허가 구역(토지거래허가구역(허가대상 용도:아파트,… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 5층 건물로서, 외벽 : 외장석재마감 등, 내벽 ; 몰탈위페인팅마감, 벽지마감 및 타일마감, 인테리어마감 등, 창호 : 새시창호마감 등임. |
| 이용상태 | 본건의 경우 주택, 근린생활시설 등으로 이용중임.(자세한 사항은 후면 "건물개황도" 참고 바람) |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 후면 "건물 감정평가요항표" 참고바람. |
서울특별시 은평구 진행중 경매
서울특별시 은평구 신사동 38-34 행복주택 2층204호 · 다세대 · 최저 1억 5,360만원서울특별시 은평구 구산동 188-39 엔에스빌라 나동 3층302호 · 다세대 · 최저 2억 2,960만원서울특별시 은평구 녹번동 91-7 시니어캐슬 클라시온 5층506호 · 교육연구시설 · 최저 6억 4,000만원서울특별시 은평구 구산동 10-29 로뎀빌 4층401호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 3억 2,100만원서울특별시 은평구 녹번동 91-7 시니어캐슬 클라시온 1층105호 · 노유자시설 · 최저 6억 4,240만원서울특별시 은평구 응암동 676-20 제니더플래인엣명지 7층703호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 3억 2,500만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(서울특별시 은평구 신사동 16-22) 정보 보기 →
대 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.