은평구 신사동 15-57 연립주택,다세대,빌라 경매
서울서부지방법원 2026타경50789
| 소재지 | 서울특별시 은평구 신사동 15-57 3층301호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50789 서울서부지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 2억 5,600만원 |
| 최저가 | 2억 5,600만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 은평구 신사동 소재 덕산중학교 남동측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하며, 근거리에 지하철 6호선 응암역 및 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 약 5미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변),토지거래계약에관한허가구역(토지거래 허가구역(대상자:외국인 등,용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대,기간:2025.8.26.~ 2026.8.25.)),토지거래계약에관한허가구역(토… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상3층 건물(사용승인일:2002.01.30) 내 제3층 제301호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 및 드라이비트 마감 등, 창호 : 하이새시 등임. |
| 이용상태 | 본건은 기준시점 현재 다세대주택으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | --. |
| 제시외 물건 | 인접필지 대비 등고평탄한 자루형의 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계 : 미상임. - 기타 : --. |
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