계양구 방축동 조흥빌라 다세대주택 경매
인천지방법원 2024타경4768
| 소재지 | 인천광역시 계양구 화산로 46-1 2층202호 (방축동,조흥빌라) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경4768 인천지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 1억 600만원 |
| 최저가 | 210만원 (감정가 대비 2%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 교통상황 | 본건까지는 차량출입이 가능하며 인근에 버스 정류장 및 전철역(임학역)등이 위치하고 있는 바 접근성, 노선 및 운행횟수 등으로 보아 대중교통 여건은 무난한 편임. |
|---|---|
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제1종일반주거지역 , 중요시설물보호지구(공항) , 지구단위계획구역(계양택지(자세한 사항은 도시정비과 문의)),가축사육제한구역(일부제한지역 (주거밀집지역에서 50m 이내 지역))<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(수평표면)<공항시설법>, 절대보호 구역(2016-06-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발 지구<택지개발촉진법>,중점경관관리구역(20… |
| 건물의 구조 | 벽돌조 평슬래브지붕 지하1층, 지상3층 건물 내 제2층 제202호로서, (사용승인일자 : 1993.06.17) 외벽 : 적벽돌 쌓기 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부타일붙임 마감등으로 추정됨. 창호 : 하이샷시창임. |
| 이용상태 | 본건은 다세대주택으로 이용 중 인것으로 추정됨. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 전기설비, 급·배수시설, 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 위치 및 주위환경 | 본건은 인천광역시 계양구 병방동 소재 "병방초등학교" 북서측 인근에 위치하고 있으며 주위는 다세대주택,단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 주거지대로서 주위환경은 보통임. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 본건은 인접필지 대비 장방형 평지의 토지로서 "다세대주택 건부지"등으로 이용중임. |
| 인접 도로상태등 | 대상물건 남서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함. |
| 기타참고사항(임대관례 및 기타) | 임대관계는 미상임. |
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