강화군 선원면 선행리 근린생활시설 경매
인천지방법원 2024타경522938
| 소재지 | 인천광역시 강화군 선원면 선행리 464-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경522938 인천지방법원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 12억 434만원 |
| 최저가 | 5억 9,012만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.18 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 강화군 선원면 선행리 소재 "강화성산청소년수련원" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 소규모공장, 단독주택, 전, 답, 임야 등이 소재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1) : 부정형으로 공업용 건부지로 이용중임. 기호(4) : 사다리형으로 현황 "도로" 및 일부 "임야"임. 기호(5) : 삼각형으로 현황 "도로"임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1) : 본건 서측 일부에 세로(가)의 포장도로와 접함. 기호(4) : 본건 일부가 현황 "도로"임. 기호(5) : 본건이 현황 "도로"임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1) : 선행리 464-2 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> <추가기재> ※ 문화재보호법 제13조 (역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확… |
| 건물의 구조 | ㆍ기호2(제1동),(공부면적 127.65㎡) 근린생활시설,기숙사 : 철근콘크리트조 슬레이트지붕 단층 건물로서, (사용승인일 : 1991.11.28) 외 벽 : 판넬잇기 마감 등. 내 벽 : 판넬잇기 마감 등, 벽지 및 타일 마감 등. 창 호 : 하이새시창호 마감 등. 기호2(제1동),(공부면적 28.9㎡) 부속건물 창고 : 철근콘크리트조 스레이트지붕 단층 건물로서, (사용승인일 : 1994.03.24) 외 벽… |
| 이용상태 | 기호2(제1동),(공부면적 127.65㎡) : 사무실 및 기숙사. 기호2(제1동),(공부면적 28.9㎡) : 창고. 기호2(제1동),(공부면적 24.48㎡) : 창고. 기호2(제1동),(공부면적 60㎡) : 멸실. 기호3(제2동) : 제2종근린생활시설(제조업소). |
| 설비내역 | 기본적인 급배수설비, 위생설비 등이 구비되어있음. |
| 공부와의 차이 | 기호(4),(5) 토지의 공부상 지목은 "임야"이나 기호(4) 현황은 "도로" 및 "임야"이며 기호(5) 현황은 "도로"임. / ㆍ기호2(제1동), 창고(공부면적 28.9㎡)는 최초 사용승인일(1991.11.28) 이후 신축(1994.03.24) 되었으니 참고바람. ㆍ기호2(제1동), 창고(공부면적 60㎡)는 "멸실" 되었음. ㆍ기호2(제1동), 화장실(공부면적 24.48㎡)의 공부상 용도는 "화장실"이나 현… |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
인천광역시 강화군 진행중 경매
인천광역시 강화군 불은면 삼동암리 960-2 · 단독주택 · 최저 2억 3,322만원인천광역시 강화군 송해면 하도리 198-1 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 11억 6,586만원인천광역시 강화군 강화읍 강화대로449번길 11 4층402호 (우성빌라) · 다세대 · 최저 2,254만원인천광역시 강화군 불은면 삼성리 산136 · 임야 · 최저 8억 7,712만원인천광역시 강화군 강화읍 동문로12번길 13-3 · 단독주택다가구 · 최저 1,525만원인천광역시 강화군 화도면 문산리 806-3 · 전답 · 최저 1억 8,815만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(인천광역시 강화군 선원면 선행리 464-2) 정보 보기 →
공장용지 · 계획관리지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.