강화군 강화읍 동문로12번길 단독주택다가구 경매
인천지방법원 2024타경545641
| 소재지 | 인천광역시 강화군 강화읍 동문로12번길 13-3 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경545641 인천지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 3,112만원 |
| 최저가 | 2,178만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 강화군 강화읍 관청리 소재 "강화군청" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스 정류장이 위치하는 등, 대중교통 이용 여건은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 3필(123-12, 137-5, 137-6)일단 부정형의 토지로써 단독주택 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 지적도 상 맹지상태로써 인접필지를 통해 출입함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 123-12, 137-5 공히 도시지역,제2종일반주거지역,가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역),역사문화 환경경보존지역(사적제132호(강화산성)),성장관리권역. *문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호),시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보 호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍… |
| 건물의 구조 | 벽돌구조 기타지붕 2층건으로(사용승인일: 1986.4.22.), 외벽 : 치장벽돌쌓기 및 페인팅 마감. 창호 : 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 단독주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 난방시설 및 LGP가스설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 "사진용지" 참조 |
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