미추홀구 학익동 대인파크빌 다세대주택 경매
인천지방법원 2024타경552328
| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 한나루로357번길 176 가동 3층301호 (학익동,대인파크빌) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경552328 인천지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 1억 3,580만원 |
| 최저가 | 783만원 (감정가 대비 6%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하며, 대중교통여건은 보통시됨. |
|---|---|
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(2014-01-13)(학익지구(자세한 사항은 도시창생과 문의)) 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.]) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(2023-12-13)<교육환경 보호에 관한 법률> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물내 3층 301호로서 외벽 : 드라이비트 등 마감. 창호 : 샷시창호 등임. |
| 이용상태 | 다세대주택 임. |
| 설비내역 | 급배수 및 위생설비, 난방시설 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 위치 및 주위환경 | 본건은 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 "인천학산초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트 등이 소재하는 지역임. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 사다리형의 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태등 | 남측으로 노폭 약12미터 내외의 포장도로와 접함. |
| 기타참고사항(임대관례 및 기타) | -임대관계 미상임. -건축법 위반에 의한 위반건축물 표시 [2015-위반-291/2015년 12월 29일 무단증축 (301호/주거/조립식판넬조/52.02㎡) /2016.03.04.한 시정지시] -건물명칭표시가 공부에는 "가동"으로 되어 있으나, 건물 외벽에는(A-1)(후첨사진용지참조) 로 되어 있으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다. |
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