계양구 효성동 하늘빌리지 다세대주택 경매

인천지방법원 2024타경568675

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 인천광역시 계양구 효성동 소재 "효성남초등학교"남동측 인근에 위치하며 주위는 동유형의 공동주택및 아파트,근린생활시설등이 혼재함.
교통상황	본건인근에 노선버스정류장등 위치하여 대중교통사정은 무난한편임.
토지형상/이용상태	단지내 도로를 통하여 인접 공도로 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태	제3종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
건물의 구조	철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건내 2층 201호로서 외벽: 인조석붙임등 마감 창호: 샤시 창호임.
이용상태	다세대주택으로 이용중임.
설비내역	급배수설비,기본 위생설비,난방설비,소화전설비등 갖추었음.
공부와의 차이	없음.
제시외 물건	부정형 평지로 다세대주택부지로 이용종임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 미상임.

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