남동구 간석동 도영에이베네치움 연립주택 경매
인천지방법원 2024타경571817
| 소재지 | 인천광역시 남동구 예술로362번길 65 5층506호 (간석동,도영에이베네치움) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경571817 인천지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택 |
| 감정가 | 7,400만원 |
| 최저가 | 3,626만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석오거리" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철(간석오거리-인천 1호선)이 소재하는 등 교통상황은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남동측으로 약 6-7미터 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역 , 방화지구 , 소로3류(폭 8m 미만)(2016-11-14)(접합), 가축사육제한구역(2013 -03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과 밀억제권역<수도권정비계획법>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 건 내 제5층 제506호로서, 외벽: 돌붙임 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 본건은 도시형생활주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 등이 구비 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 세장형의 토지로서 "도시형생활주택 및 근린생활시설 건부지"로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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