미추홀구 주안동 신기메디칼센타 상가,오피스텔,근린시설 경매
인천지방법원 2024타경573592
| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 신기길16번길 6-6 2층202호 (주안동,신기메디칼센타) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경573592 인천지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 3억 6,100만원 |
| 최저가 | 1억 7,689만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.21 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천남부초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 재래시장 주변 근린생활시설, 단독주택 및 다세대주택 등으로 형성되어 있는 지역으로서 제반주위 환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량 출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측으로 폭 약 6미터, 서측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역(2023-09-25),제3종일반주거지역,가축사육제한구역(인천광역시미추홀구가축사육제한에관한조례[2018.7.1.])<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,중점경관관리구역(2023-09-20) 임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 제2층 제202호 외 1개호로서, 외 벽 : 화강석붙임 마감 등, 창 호 : 알미늄샷시 창호임. |
| 이용상태 | 일련번호1): 근린생활시설(Artos), 일련번호2): 근린생활시설(풀리네)로 이용중임. ※이해관계인 및 폐문부재로 외부 관찰에 의거 표기하였음. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 인접필지 대비 대체로 평탄한 부정형 토지로서, 현황 "근린생활시설 건부지"로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
인천광역시 미추홀구 진행중 경매
인천광역시 미추홀구 신기길16번길 6-6 1층101호 (주안동,신기메디칼센타) · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 3억 6,750만원인천광역시 미추홀구 매소홀로 77-16 3층301호 (용현동,성심빌라) · 다세대주택 · 최저 6,272만원인천광역시 미추홀구 수봉북로11번길 22-21 4층402호 · 다세대주택 · 최저 1억 2,600만원인천광역시 미추홀구 매소홀로386번길 21-17 4층401호 · 다세대주택 · 최저 1,378만원인천광역시 미추홀구 독정이로30번길 18-2 5동 3층302호 (용현동,보은빌라) · 다세대 · 최저 9,300만원인천광역시 미추홀구 수봉로95번길 39-11 2동 2층302호 (숭의동,은영빌라) · 다세대주택 · 최저 222만원
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