미추홀구 용현동 성심빌라 다세대주택 경매
인천지방법원 2024타경577716
| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 매소홀로 77-16 3층301호 (용현동,성심빌라) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경577716 인천지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 1억 2,800만원 |
| 최저가 | 6,272만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "옹진군청" 북서측에 위치하고 있으며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 각급학교 등이 소재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있음. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 627-334,627-335 : 준주거지역 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상4층 건 내 제3층 제301호로서, (사용승인일 : 2003.08.01.) 외벽 : 석재붙임 마감 등. 내부 : 벽지도배 및 일부타일 붙임 마감. 창호 : 섀시창호. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 등기사항전부증명서 상 임차권 등기 사항 있음. - 임차보증금 : (1)금120,000,000원,(2)금126,000,000원 임대차계약일자 : (1)2019.11.09, (2)2021.11.27 확정일자 : (1)2019.11.11 (2)2021.12.02 |
인천광역시 미추홀구 진행중 경매
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