남동구 구월동 카르페디엠 오피스텔 경매
인천지방법원 2025타경39
| 소재지 | 인천광역시 남동구 남동대로777번길 25 16층1605호 (구월동,카르페디엠) |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경39 인천지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 4,000만원 |
| 최저가 | 1억 6,800만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "길병원사거리" 북서측 인근에 위치하고, 본건 주위 는 업무시설, 공동주택, 근린생활시설, 숙박시설 등이 소재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건으로의 차량 출입이 가능하고, 인근 또는 근거리에 버스정류장 및 지하철역(예술회관역, 인천시청역, 석천사거리역)등의 대중교통시설이 소재함. |
| 토지형상/이용상태 | 남측과 북측으로 포장도로에 접하고 동측으로 보행자전용도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(2021-09-16)(구월업무), 소로1류(폭 10m-12 m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전 과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교 육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비 … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하3층 지상20층 건물내 16층 1605호로서, 외벽: 몰탈위페인팅, 석재붙임 등 마감 창호: 샤시창호임. |
| 이용상태 | 집합건축물대장상 오피스텔임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 승강기, 소화전, 난방설비, 기계식주차설비 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 부정형의 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계는 미상임. |
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