부평구 갈산동 94 상가,오피스텔,근린시설 경매
인천지방법원 2025타경919
| 소재지 | 인천광역시 부평구 갈산동 94 인천테크노밸리유1센터 1층에이동132호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경919 인천지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 6억 4,000만원 |
| 최저가 | 6억 4,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 부평구 갈산동 소재 "인천온라인학교" 북측 인근에 위치하고 주위는 각종 근린생활시설과 업무시설 및 아파트단지 등이 소재하여 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며 인근 버스정류장 등이 소재하여 제반 대중교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북서측 및 남서측의 포장도로와 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 본건 갈산동 94는 준공업지역 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 건물 내 제1층 제에이동132호로서, 외벽 : 타일붙임 및 복합판넬 마감 등, 내벽 : 인테리어 마감 등, 창호 : 유리 마감 등임. |
| 이용상태 | 집합건축물대장상 제1종근린생활시설(의원)(지식산업센터-지원시설)이나 실사일 현재 쌀국수 전문점으로 이용중이며 현황 공실상태임. |
| 설비내역 | 본건 위생설비와 급배수시설 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 본건 사다리형 토지로 근린생활시설 등의 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
인천광역시 부평구 진행중 경매
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