부평구 부평동 396-50 다세대 경매
인천지방법원 2025타경1464
| 소재지 | 인천광역시 부평구 부평동 396-50 미주쉐르빌 5층503호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1464 인천지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 1억 3,000만원 |
| 최저가 | 1억 3,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '부평중학교' 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주 택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상 황은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 폭 약 7m 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 방화지구가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호 에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-05-02)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도 권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기 간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.) 임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 건물 내 제5층 제503호로서, (사용승인일 : 2002.06.07.) - 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, - 창 호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음. |
| 제시외 물건 | 인접도로 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용 중임. |
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