중구 율목동 195 다세대주택 경매

인천지방법원 2025타경1116

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 인천광역시 중구 율목동 소재 '인천기독병원' 남동측 인근에 위치하는 "세인빌라" 제4층 제403호로서, 주변은 동유형의 중ㆍ소규모 공동주택이 밀집되어 소재하는 주거지대 임.
교통상황	본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대 체로 보통수준임.
토지형상/이용상태	본건 남동측으로 노폭 약 6M의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	제2종일반주거지역, 도로(접합), 상대보호구역(2024-12-26)(교육환경보호구역 재설정고시 (광성중,광성고))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관 리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법>임.
건물의 구조	철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건중 제4층 제403호로서, 외벽 : 드라이비트 마감, 창호 : 하이샷시 창호임.
이용상태	'다세대주택'으로 이용중임.
설비내역	상ㆍ하수도, 급배수설비, 도시가스설비 및 개별난방 시설이 되어있음.
공부와의 차이	없 음.
제시외 물건	사다리형 토지를 '다세대주택' 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.

얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.

땅콩에서 이 땅(인천광역시 중구 율목동 195) 정보 보기 →
대 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.