미추홀구 주안동 9-19 단독주택 경매

인천지방법원 2025타경1351

미추홀구 주안동 9-19 단독주택 경매 물건 사진
소재지인천광역시 미추홀구 주안동 9-19
사건번호2025타경1351 인천지방법원
물건종류단독주택
감정가7억 7,053만원
최저가7억 7,053만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.14

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 '주안북초등학교' 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 근린시설, 공장 등으로 형성된 지대로서, 주위환경은 보통임.
교통상황본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(주안역-1호선, 인천2호선)이 소재하여 대중교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태세장형의 평탄한 토지로서, 현황 '주상용' 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태남측으로 노폭 약 10미터의 포장도로를 이용 중임.
토지이용계획 및 제한상태제2종일반주거지역(2024-12-23)(인천광역시 제2024-407호), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
건물의 구조기호(2-1)은 벽돌조 시멘기와지붕 단층 건으로서, 사용승인일(증축일)은 1978.10.24(1982.12.28)임. -외벽: 석재 붙임 및 적벽돌 치장쌓기 등 마감, -창호: 샷시창호 및 목창호 등 임. 기호(2-3)은 벽돌조 슬래브지붕 단층 건으로서, 사용승인일(증축일)은 1978.10.24(1982.12.28)임. -외벽: 몰탈 위 페인트 마감, -창호: 샷시창호 등 임.
이용상태기호(2-1)은 '단독주택'으로 이용 중이며, 기호(2-3)은 '상업용'으로 이용 중임.
설비내역기본적인 위생설비 및 난방설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이기호(2-1)은 공부상 '시멘기와지붕'이나, 현황은 '함석기와지붕'임. 기호(2-2)는 현황 '멸실'임.
제시목록 외 물건본건 지상에는 후첨 '지적 및 건물개황도'에 도시한 바와 같이 제시외건물㉠,㉡이 소재함.

인천광역시 미추홀구 진행중 경매

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