옹진군 영흥면 내리 임야 경매
인천지방법원 2025타경1383
| 소재지 | 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1311-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1383 인천지방법원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 19억 2,735만원 |
| 최저가 | 3억 2,393만원 (감정가 대비 17%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 옹진군 영흥면 내리에 소재하는 "통일사" 동측인근의 임야로서 주위는 자연림으로 이루어진 임야지대인바 주변환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 서측근거리에 영흥로, 동측근거리에 영흥서로가 통과하며 노선버스정류장이 위치하나 대중교통여건은 불편시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호1~13, 15~27 : 사다리형, 장방형의 경사지로서 "자연림"으로 이용중임. 기호14,28 : 도로형태의 부정형의 경사지로서 "자연림"으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 기호1~28공히 지적상 맹지로서 기호1토지의 서측, 남측부분에 등산로(오솔길)이 개설되어있음.. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1~28공히 : 보전관리지역(2023-02-02), 가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> |
| 공부와의 차이 | 해당없음. |
| 제시목록 외 물건 | 자연림(소사나무 등 자연림)이 소재하며 기호1토지의 정상에 전망대가 설치되어 있음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1.임대사항은 미상이며 경매진행시 옹진군청에 산지전용, 건축허가가능여부 등에 대하여 재확인하시기 바랍니다. 2.기호1토지의 정상에 "국사봉전망대"가 소재하며 별첨사진과 같이 "소사나무보호지역" 안내문이 설치되어 있음. |
인천광역시 옹진군 진행중 경매
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