부평구 부평동 445-2 오피스텔 경매
인천지방법원 2025타경1446
| 소재지 | 인천광역시 부평구 부평동 445-2 캐슬베리 2층204호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1446 인천지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 3억 5,100만원 |
| 최저가 | 2억 4,570만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부흥초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위 일대는 주거용 오피스텔, 공동주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측 및 서측으로 소로변의 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 1. 부평동 445-2 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 2. 부평동 445-4 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 3. 부평동 445-5 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물내의 제2층 제204호로서, (사용승인 : 2021.10.13.) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 창호 : 섀시 창호 등 임. |
| 이용상태 | 오피스텔(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기, 소화전, 주차타워 등 설비 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 3필 일단의 가장형 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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