남동구 만수동 933-7 다세대 경매
인천지방법원 2025타경1568
| 소재지 | 인천광역시 남동구 만수동 933-7 2층302호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1568 인천지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 8,000만원 |
| 최저가 | 5,600만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재하는 "문일여자고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((외국인 등에의 한함, 대상: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대(2025.8.26 ~2026.8.25.))) |
| 건물의 구조 | 본건은 벽돌조 슬래브지붕 2층건내 제2층 제302호로서, 외벽은 적벽돌쌓기 마감 등 창호는 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 본건은 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수 설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 가장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 현장조사시 거주인 및 이해관계인의 부재 등으로 인하여 외형조사와 귀 제시목록 및 탐문 등으로 유사물건의 통상적인 내부상태를 기준하였으니 경매참여시 유의 바람. |
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