계양구 효성동 196-6 아파트 경매
인천지방법원 2025타경1578
| 소재지 | 인천광역시 계양구 효성동 196-6 대산아파트 6층603호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1578 인천지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2억 1,300만원 |
| 최저가 | 2억 1,300만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.06 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 인천광역시 계양구 효성동 소재 '인천효성남초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 아파트, 다세대주택, 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통 시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 서측 및 북측으로 중로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 효성동 196-6: 제3종일반주거지역(2015-06-01), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 19층 건 내 6층 603호로서 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등 내벽 : 벽재도배마감 등 창호 : 새시창호. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 소화설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 2필 일단의 사다리형의 토지로서, 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | ■ 임대관계: 미 상 임. ■ 기 타: 없 음. |
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