서구 불로동 185-52 연립주택,다세대,빌라 경매
인천지방법원 2025타경1695
| 소재지 | 인천광역시 서구 불로동 185-52 601동 3층302호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1695 인천지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 1억 6,000만원 |
| 최저가 | 1억 6,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 서구 불로동 소재 "목향초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측 및 북측으로 노폭 약 8m 및 6m 내외의 포장도로가 각각 개설되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 진입표면구역<공항시설법>, 제한보호구역(전방지역: 25km)(15m 위탁)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에 관한 허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025. 8. 26.~2026. 8. 25.)) |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 제3층 제302호로서, 외벽: 외장석재 마감 등. 창호: 샷시창임. |
| 이용상태 | "단지형다세대주택"으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 장방형에 가까운 토지로서, "공동주택" 등의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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