연수구 송도동 315-1 아파트 경매
인천지방법원 2025타경1791
| 소재지 | 인천광역시 연수구 송도동 315-1 송도에스케이뷰 105동 9층902호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1791 인천지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 7억 1,400만원 |
| 최저가 | 7억 1,400만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 연수구 송도동 소재 "인천은송초등학교" 도로 서측 건너편에 위치하는 아파트 "송도에스케이뷰 제105동" 제9층 제902호로서 인근은 고층아파트 및 업무시설 등이 혼재된 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 제2경인고속국도 송도I.C가 남동측 인근에, 인천지하철1호선"송도달빛축제공원역"이 남측인근에, 수인분당선 전철 송도역이 북동측 원거리에 위치하며 시내버스정류장이 인접하는 등 대중교통상황 편리한 지역임. |
| 토지형상/이용상태 | 동측,서측 및 북측으로 대로, 남측으로 중로에 4면 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역, 지구단위계획구역, 경제자유구역(경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법), 공유수면준공매립지(공유수면 관리 및 매립에 관한 법률), 상대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 성장관리권역(수도권정비계획법), 철도보호지구(철도안전법), 토지거래에 관한 허가구역(2025.8.26-2026.8.25) 내 토지임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 40층 규모의 초고층아파트 내 9층 902호로서 외벽 : 콘크리트 위 페인팅 등 마감 창호 : 섀시창호임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 일반적인 상하수도설비 및 위생설비 갖추고 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 사다리형 토지로 인접토지와 등고평탄하며 아파트 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대차관계 미상임. |
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