서구 원당동 1041-10 오피스텔 경매
인천지방법원 2025타경1813
| 소재지 | 인천광역시 서구 원당동 1041-10 이안테라디움검단101,주건축물제1동 8층820호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1813 인천지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 3억 4,300만원 |
| 최저가 | 3억 4,300만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 서구 원당동 소재 "한별초등학교" 남동측 인근에 위치하며,주위는 근린 생활시설, 오피스텔, 아파트단지등이 소재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량통행이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측 및 북측으로 약 40m, 15m 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역(2024-12-17) , 지구단위계획구역(2025-07-28) , 광로3류(폭 40m~50m)(2024-10- 15)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(중로2-460)(접합) , 특수도로(보행자전용도로)(소3-215(원 당))(접합),가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화 환경보존지역(의령남씨 종중묘역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>,… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층/지상12층 건물 내 제8층 제820호로서, (사용승인일 : 2024.01.29) 외벽 : 석재붙임 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등으로 추정됨. 창호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 본건은 "업무시설(오피스텔)"으로 이용중인 것으로 추정됨. |
| 설비내역 | 본건은 기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기 설비 등이 되어있는 것으로 추정됨. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 본건 토지는 가장형의 토지로서 현재 "근린생활시설 및 업무시설(오피스텔) 건부지"로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대미상임. |
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