남동구 간석동 316-3 오피스텔 경매
인천지방법원 2025타경1841
| 소재지 | 인천광역시 남동구 간석동 316-3 센트라움주건축물 1동 15층102동1502호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1841 인천지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 7,600만원 |
| 최저가 | 8,624만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.22 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 간석오거리 남서측 인근에 위치하고 주변은 동류형의 오피스텔, 공동주택, 상업용 및 업무용 건물 등이 소재하고 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반차량 출입가능하며 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 '간석오거리역'이 소재하고 있음. |
| 토지형상/이용상태 | 북서측으로 약 35m, 남측으로 약 8m 정도의 도로에 각각 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축용도지역기타(건축법 제46조(건축선의 지정)<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>,토지거래계약에관한허가구역((외국인 등에 한함, 대상: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대(지정기간: 2025. 08. 26. ~ 2026. 08. 25.))) |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 평슬래브지붕의 15층 건물임. 외벽: 석재, 콘크리트위 페인트 등 내벽: 타일, 페인트, 벽지 등 창호: 삿시창 |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용중임. * 별첨 내부구조도 참조 |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수 설비, 난방 설비, 승강기 설비, 소화 설비 등 |
| 공부와의 차이 | -- |
| 제시외 물건 | 사다리형의 토지로서 공동주택 등의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대차관계는 미상임. |
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