부평구 삼산동 236-1 다세대 경매
인천지방법원 2025타경1889
| 소재지 | 인천광역시 부평구 삼산동 236-1 3층301호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1889 인천지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 8,200만원 |
| 최저가 | 8,200만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 부평구 삼산동 소재 "삼산중학교"북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 동측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제3종일반주거지역(2025-11-17), 지구단위계획구역(2025-11-17), 중로2류(폭 15m~20m)(2025-11-17)(저촉) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 소규모주택정비 관리지역(2025-11-17)<빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역… |
| 건물의 구조 | 벽돌조 슬래브지붕 3층 건물 내 제3층 제301호로서, (사용승인일: 1989.05.11) 외벽 : 적벽돌 마감 및 일부 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 하이샷시창호 등 임. |
| 이용상태 | 본건은 다세대주택(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중인것으로 탐문 조사됨. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수 설비, 도시가스 보일러에 의한 난방 설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 대체로 삼각형 토지로서, 현황 "다세대주택" 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음. |
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