부평구 원적로 288 아파트 경매

인천지방법원 2025타경504609

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	대상물건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 '산곡중학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 근린생활시설, 공원 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황	대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
토지형상/이용상태	단지 내 도로를 통해 인접 공도에 연결되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태	제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
건물의 구조	철근콩크리트조슬래브붕 5층 건물 내 4층 404호로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅마감 등. - 창호 : 새시 창호임.
이용상태	본건은 아파트로 이용중임.
설비내역	급배수시설 및 위생설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
공부와의 차이	없 음.
제시외 물건	부정형의 토지로서, 현황 '아파트' 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 : 미상임. 기 타 : 매각지분 공유자 15분의2 갑구 순위번호 2번 심**지분 전부임.

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대 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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