부평구 부평동 146-10 아파트 경매

인천지방법원 2025타경507586

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천부흥초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 등 공동주택, 단독주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황	본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 보통임.
토지형상/이용상태	본건 서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역, 과밀억제권역임.
건물의 구조	철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 건물 내 제4층 제404호로서, 외벽: 드라이비트 등 마감. 창호: PVC샷시 창호임.
이용상태	아파트로 이용 중임.
설비내역	위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.
공부와의 차이	없음.
제시외 물건	인접지 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서 아파트 등 건부지로 이용 중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 미상임.

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