남동구 구월동 1125-10 아파트 경매
인천지방법원 2025타경508367
| 소재지 | 인천광역시 남동구 구월동 1125-10 엠타워-1 6층603호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경508367 인천지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 5,000만원 |
| 최저가 | 202만원 (감정가 대비 4%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 인천2지하철 "예술회관역" 북서동측 인근에 위치 하며, 주위는 본건과 유사한 형태의 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주상복합지대로 이루어져있으며 제반 주위환경은 보통시됩니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 제반 차량의 출입이 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 도보로 2분 정도 거리에 인천2지하철 "예술회관역"이 소재하여 제반 교통여건은 편리한 편입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 대상물건 북측으로 폭 8미터 내외의 도로에 접하고있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역 , 방화지구 , 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육 지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법> 입니다. |
| 건물의 구조 | 대상물건은 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상10층 건물 내 제6층 제603호로서, 외 벽 : 인조석 붙임 등, 창 호 : PVC새시 창호입니다. |
| 이용상태 | 대상물건은 공부상 도시형생활주택(원룸형 아파트) 용도입니다. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터설비 등을 갖추었습니다. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없습니다. |
| 제시외 물건 | 인접 필지 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로, 도시형생활주택 (원륨형 아파트) 부지로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상입니다. |
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