서구 청라동 167-7 근린생활시설 경매
인천지방법원 2025타경508401
| 소재지 | 인천광역시 서구 청라동 167-7 아이케이비즈센터 지하층비108호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경508401 인천지방법원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 5억 7,500만원 |
| 최저가 | 1억 9,722만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 청라국제도서관 북서측 인근에 위치하는 아이케이비즈 센터 지하층 비108호외1개호로서 주위는 근린생활시설, 업무시설, 공동주택, 커넬웨이수변 공원 등이 소재하는 상가지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 중로폭의 포장도로 접하며, 남측으로 수변공원을 통하여 지하층으로 도보 출입 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역(2012-12-24), 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한 구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 경제자유 구역(2022-01-03){경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법}, 성장관리권역{수도권정비 계획법}임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하4층 지상9층 건물내 기호1)지하층비108호, 기호2)지하층비109호로서 외벽: 석재붙임 등 마감, 창호: 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 집합건축물대장상 공히 일반음식점으로서 기준시점 현재 폐문부재 상태임. 기호1.(비108호) 폐문부재. 기호2.(비109호) 커피전문점(상호 'WITCH COFFEE')으로 폐문부재. |
| 설비내역 | 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 스프링클러 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 정방형의 토지로서 근린생활시설 등 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
인천광역시 서구 진행중 경매
인천광역시 서구 청라동 167-7 아이케이비즈센터 지하층비109호 · 근린생활시설 · 최저 1억 9,551만원인천광역시 서구 경서동 1034-1 다솜채6 2동 4층403호 · 다세대주택 · 최저 6,272만원인천광역시 서구 대곡동 21-6 · 대지 · 최저 4억 5,097만원인천광역시 서구 대곡동 21-14 · 전답 · 최저 3억 6,007만원인천광역시 서구 오류동 1710-8 · 대지,임야,전답 · 최저 10억 7,123만원인천광역시 서구 석남동 591-7 · 기타 · 최저 6억 3,393만원
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