미추홀구 도화동 464-5 대지 경매
인천지방법원 2025타경508510
| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 도화동 464-5 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경508510 인천지방법원 |
| 물건종류 | 대지 |
| 감정가 | 2억 6,961만원 |
| 최저가 | 2억 6,961만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "제일시장사거리" 남서측 인근에 위치하며 주위는 상업 및 주상용 건물 등으로 형성되며 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 대체로 인접도로와 등고평탄한 세장형의 상업용건물(미등기)부지임. |
| 인접 도로상태 | 북서측으로 광대한면의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 지구단위계획구역, 중로2류(저촉), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 재정비촉진지구<도시 재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. |
| 공부와의 차이 | 해댱사항 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 본건지상에 제시외건물(시멘트블록조 강판지붕 단층 음식점 35.2평방미터가 소재하여 토지에 미치는 영향이 있을 것으로 판단됨. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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