중구 송월동1가 10-1 아파트 경매
인천지방법원 2025타경508849
| 소재지 | 인천광역시 중구 송월동1가 10-1 송월아파트 5동 5층 615호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경508849 인천지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2억 1,900만원 |
| 최저가 | 1억 731만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 중구 전동 소재 "인천송월초등학교" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 아파트, 다세대주택, 단독주택, 학교시설 및 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서, 주거지로서의 제반 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 아파트단지까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근 "참외전로" 로변에 버스정류장이 소재하고, 남서측 근거리에 경인선전철 "인천역"이 위치하여 대중교통사정은 무난한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 단지내 개설된 도로를 통하여 외곽공도(참외전로)와 연계되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제3종일반주거지역(송월아파트구역), 지구단위계획구역(2011-08-16)((송월아파트구역)), 대로3류(폭 25m~30m)(2013-09-30)(저촉), 완충녹지(2022-04-18)(저촉), 중로3류(폭 12m~ 15m)(2022-04-18)(저촉), 상대보호구역(2024-12-26)(교육환경보호구역 재설정고시(광성중, 광성고))<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(2024-01-04)<도시 및 주거환경… |
| 건물의 구조 | 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내 5층 615호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감, 창호 : 샷시 창호 등임. [집합건축물대장상 사용승인일 : 1980년 7월 25일] |
| 이용상태 | "아파트"로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 도시가스시설 및 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 공부와 별 차이 없음. |
| 제시외 물건 | 광평수의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대차관계는 미상임. |
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