연수구 송도동 9-22 종교시설 경매
인천지방법원 2025타경509145
| 소재지 | 인천광역시 연수구 송도동 9-22 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경509145 인천지방법원 |
| 물건종류 | 종교시설 |
| 감정가 | 90억 319만원 |
| 최저가 | 90억 319만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상 물건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "지식정보단지역" 북측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트 단지를 배후로 하는 각종 근린생활시설, 각급 학교, 공원 등으로 조성되어 있어 제반 입지 여건 양호함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본 건까지 제반 차량 출입이 자유로우며, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철역이 소재하여 대중교통 편익은 양호한 편임. |
| 형태 및 이용상태 | 장방형 평지이며 종교용 건물 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 남서측 및 북서측으로 로폭 약15미터의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역(2017-04-24), 제1종지구단위계획구역(2010-03-23)(지식정보산업단지), 중로2류 (폭 15m~20m)(중2-333호선)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특 법>, 상대보호구역(인천동부교육지원청(해송중) 2011. 11. 15)<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(송도지구유치원2)<교육환경 보호에 관한 법률>, 일반산업단지(송도지식산업 단지)<산업입지 … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평지붕 및 경사지붕 지하1층, 지상5층 건물로서(2010.07.29일 준공), 외 벽 : 화강석 및 복합판넬 붙임, 치장벽돌쌓기, 외장유리 등 마감, 내 벽 : 목재 인테리어, 몰탈 위 페인팅, 벽지, 타일 등 마감, 바 닥 : 장판지, 디럭스타일, 타일 등 마감, 창 호 : 강화유리 및 섀시 창호 등임. |
| 이용상태 | 지 층 : 예배실, 기계실 등, 1 층 : 카페, 홀, 교실(유치부, 유아부) 등, 2 층 : 소예배실, 성가대, 목사실, 사무실 등, 3 층 : 대예배실, 홀 등, 4 층 : 대예배실, 홀 등, 5 층 : 식당, 주방, 게스트룸(방6 등), 옥탑층 : 계단실. |
| 설비내역 | 위생설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화전설비, 수전설비, 비상발전설비 등이 되어 있으며 천정매립형 냉난방설비 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 해당사항 없음. |
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