연수구 송도동 20-15 근린생활시설 경매
인천지방법원 2025타경509732
| 소재지 | 인천광역시 연수구 송도동 20-15 도담프라자주건축물제1동 1층113호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경509732 인천지방법원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 13억 8,000만원 |
| 최저가 | 4억 7,334만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.10.22 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 '채드윅송도국제학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 상업업무용, 아파트단지, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 건물 북동측 및 북서측으로 폭 약 15미터 및 10미터 내외의 도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 송도동 20-15 :준주거지역, 제1종지구단위계획구역(2008-12-08)(어민생활대책단지), 소로1류(폭 10m~12m)(소1-13호선)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(중2-351호선)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(인천동부교육지원청 고시 제2010-345호에 의해 경계수정)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 송도동 20-1… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상8층 건물로서, 외벽 : 석재붙임 및 페어글라스 마감, 창호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 근린생활시설임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급·배수 설비, 화재탐지설비, 소화전, 승강기, 지하주차장 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 2필 일단의 가장형 토지로서 오피스텔 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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