연수구 옥련동 205-1 다세대주택 경매
인천지방법원 2025타경510007
| 소재지 | 인천광역시 연수구 옥련동 205-1 성현아트빌 101동 2층201호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경510007 인천지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 1억 3,500만원 |
| 최저가 | 2,269만원 (감정가 대비 17%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 연수구 옥련동 소재 '송도고등학교' 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 소재하여 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량 진·출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측으로 노폭 약 30미터 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1, 2) - 제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30m~35m)(2014-11-24)(접합), 건축용도지역기타(2019-01-14)(건축선 지정(2m), 건축과로 문의)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-08-02)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천동부교육청 평생교육과문의(460-6249))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내의 제2층 제201호로서, (사용승인일 : 2002.12.11) 외벽 : 드라이비트마감 등 내벽 : 벽지도배마감 등 창호 : 하이샛시 창호마감 등임. |
| 이용상태 | 본건은 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 본건은 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음. |
| 제시외 물건 | 2필 일단의 사다리형의 토지로서 인접토지와 등고 평탄하며, 공부상 공동주택(다세대) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임. |
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