서구 마전동 1132-5 연립주택 경매
인천지방법원 2025타경509710
| 소재지 | 인천광역시 서구 마전동 1132-5 하늘풍경채 101동 4층401호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경509710 인천지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택 |
| 감정가 | 1억 2,600만원 |
| 최저가 | 2,118만원 (감정가 대비 17%) |
| 매각기일 | 2026.10.28 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 인천광역시 서구 마전동 소재 '마전고등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 연립주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반입지여건은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통편익은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 대상물건 북동측으로 노폭 약 8m의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 마전동 1132-5 :제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지구획정리사업지구(지구단위계획구역)<토지구획정리사업법> |
| 건물의 구조 | 대상물건 건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물 내 제101동 제4층 제401호로서, (사용승인일: 2011.03.14) 외벽: 석재붙임 마감 등. 창호: 하이새시 창호임. |
| 이용상태 | 공동주택(연립주택)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 대체로 세장형의 토지로서, 조사일 현재 공동주택(연립주택)의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계: 미상임. 기 타: 없 음. |
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