중구 중산동 1886-11 근린생활시설 경매
인천지방법원 2025타경509781
| 소재지 | 인천광역시 중구 중산동 1886-11 블루오션레지던스호텔3 2층212호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경509781 인천지방법원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 4억 2,000만원 |
| 최저가 | 1억 84만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.10.29 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 '영종1동행정복지센터' 동측 인근에 위치하고 있으며 인근은 업무시설 및 숙박시설 등이 밀집하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 건물까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남동측으로 노폭 약 37m 내외의 도로와 접하며, 남서측으로 노폭 약 27m 내외의 도로와 접하며, 북동측으로 보행자도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 중심상업지역(2013-02-04) , 지구단위계획구역 , 광로3류(폭 40m~50m)(2012-12-28)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(2012-12-28)(보행자도로)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(2016-11-07)(접합),경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 중 제2층 제212호로서, (사용승인일자 : 2023.02.17) 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등임. 창호 : 샷시창호 등임. |
| 이용상태 | 기준시점 현재 공실상태임. |
| 설비내역 | 기본적인 급배수 및 위생설비, 승강기 등이 구비되어 있음. |
| 제시외 물건 | 가장형 평지로서 숙박시설(생활숙박시설) 및 근린생활시설 등 의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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