남동구 만수동 5-48 오피스텔 경매
인천지방법원 2025타경509922
| 소재지 | 인천광역시 남동구 만수동 5-48 월드이-클래스 4층402호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경509922 인천지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 9,400만원 |
| 최저가 | 1억 3,580만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 '숭덕여자고등학교' 남측 인근에 위치하며 부근은 아파트, 다세대주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 소재합니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재합니다. |
| 토지형상/이용상태 | 북동측으로 로폭 약 6m 내외의 포장도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의: 남동구환경보전과 032-453-2343))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강 과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천동부교육지원청 학생건강안전 과(460-6249)문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 중 4층 402호로서, 외벽: 석재붙임 및 드라이비트 마감 등. 창호: 하이샷시 창호 등입니다. |
| 이용상태 | '오피스텔' 입니다. |
| 설비내역 | 급·배수 및 위생설비, 소화전, 승강기, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 을 갖추고 있습니다. |
| 제시외 물건 | 가장형 토지를 오피스텔 건부지로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상처리하였습니다. |
인천광역시 남동구 진행중 경매
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